2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
80.7万円/㎡
前年比+23.9%
大阪市福島区
136.6万円/㎡
前年比+66.9%
ピュア玉川II
大阪府大阪市福島区玉川四丁目
/ 玉川駅 徒歩1分
2011年築 / 14階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 93.6㎡の場合
相場
6,464万円
69.1万円/㎡
3,977
5,635
7,293
8,952
AI査定結果
推定相場価格
6,464万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,635万円〜7,293万円
60.2万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月1日
ピュア玉川II
6,780万円（72.4万円/㎡）/ 4階 / 93.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 6,780万円 | 72.4万円 | 4階 | 93.6㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 6,980万円 | 74.6万円 | 4階 | 93.6㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | ピュア玉川II 大阪市福島区玉川四丁目 | 玉川駅1分 | 6,780万円 | 72.4万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/04 | キングマンション福島アーデンコート 大阪市福島区大開三丁目 | 淀川駅9分 | 4,999万円 | 66.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | キングマンション福島ファーストプレミア 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅10分 | 5,880万円 | 71.9万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/27 | 福島リバーガーデン 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅9分 | 6,180万円 | 67.4万円 | 91.66㎡ | 4LDK | 3階 / 20階建 | 東 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/12 | リーガル福島駅前 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅1分 | 6,690万円 | 82.7万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/13 | リベールグラン中之島テラス 大阪市福島区玉川一丁目 | 中之島駅5分 | 5,480万円 | 73.7万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.9%上昇、大阪市福島区では66.9%上昇しています。