2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
大阪市福島区
129.5万円/㎡
前年比+5.8%
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ピュア玉川II
大阪府大阪市福島区玉川四丁目
OsakaMetro千日前線 / 玉川駅 徒歩1分
2011年築 / 14階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 85.2㎡の場合
相場
6,665万円
78.2万円/㎡
2,999
5,443
7,888
10,332
AI査定結果
推定相場価格
6,665万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,443万円〜7,888万円
63.9万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ピュア玉川II
6,680万円（78.4万円/㎡）/ 3階 / 85.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 6,680万円 | 78.4万円 | 3階 | 85.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 6,780万円 | 74.9万円 | 4階 | 90.52㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/09/10 | 6,780万円 | 74.9万円 | 4階 | 90.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,780万円 | 72.4万円 | 4階 | 93.6㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 6,980万円 | 74.6万円 | 4階 | 93.6㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | ピュア玉川II 大阪市福島区玉川四丁目 | 玉川駅1分 | 6,680万円 | 78.4万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/25 | ドルチェヴィータ福島 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 4,580万円 | 66.6万円 | 68.76㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | キングマンション福島アーデンコート 大阪市福島区大開三丁目 | 淀川駅9分 | 4,999万円 | 66.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | キングマンション福島ファーストプレミア 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅10分 | 7,290万円 | 89.1万円 | 81.8㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/27 | 福島リバーガーデン 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅9分 | 6,180万円 | 67.4万円 | 91.66㎡ | 4LDK | 3階 / 20階建 | 東 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/26 | グレイスロワ福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 5,480万円 | 85.6万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/31 | ピュア玉川 大阪市福島区玉川四丁目 | 玉川駅1分 | 7,380万円 | 97.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレヴィア大阪福島 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅3分 | 6,755万円 | 96.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/12 | リーガル福島駅前 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅1分 | 6,690万円 | 82.7万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/03 | クレアシティ堂島川パークサイド 大阪市福島区玉川一丁目 | 玉川駅8分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/16 | リベールグラン中之島テラス 大阪市福島区玉川一丁目 | 中之島駅5分 | 5,980万円 | 91.5万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、大阪市福島区では5.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ピュア玉川II |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区玉川四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線玉川駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2011年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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2002年築 / 15階建 / 94戸 / SRC造